Appartement à vendre rénové 2 pièces ENGHIEN LES BAINS (95) - 45,94 m2 - Proche de la Gare de la barre d'Ormosson - 225 000 € honoraires d'agence inclus

À seulement 3 minutes à pied de la gare de La Barre-Ormesson (accès en 12 mn à Paris Gare du Nord), découvrez ce séduisant 2 pièces de 45,94 m2 loi Carrez situé au 2ᵉ étage sans ascenseur.

Entièrement rénové, cet appartement offre un agencement fonctionnel et une agréable luminosité.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour de plus de 14 m², d'une spacieuse chambre de plus de 15 m², d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et de toilettes séparées.
Il bénéficie d’une cave.

Cet appartement est vendu meublé.

Vous apprécierez le fait qu'il a été rénové, son charme, ainsi que son emplacement privilégié, à proximité immédiate des transports et des commerces.

Cet appartement a donc les atouts suivants :

- Un appartement rénové donc pas de travaux spécifiques à prévoir.
- Une chambre spacieuse de plus de 15 m².
- Une cuisine indépendante.
- Des toilettes séparées.
- Proche de la gare de La Barre-Ormesson à seulement 3 minutes à pied, permettant de rejoindre rapidement Paris Gare du Nord.
- L’appartement est vendu meublé, immédiatement habitable.

Un appartement idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité.

Prix de vente : 225 000 € honoraires d'agence inclus.
Charges de copropriété faibles : 125 €/mois
Taxe foncière : 718 €
DPE : E

N’hésitez pas de me contacter pour de plus amples informations et/ou pour organiser une visite !
Nombre de lots de la copropriété : 18, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1505€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 035 908 - Greffe de PARIS 4EME ARRONDISSEMENT) François LERAT Entrepreneur Individuel 06 71 28 68 56 - Réf.962855