NOGENT SUR MARNE 94130
Nogent-sur-Marne (94) – Vente d’un Fonds de commerce de fleurs – Emplacement n°1 – 119 000 € honoraires d’agence inclus
-
surface
80 m2
Fleuriste
119 000€
Présentation du fonds de commerce : Fleuriste à vendre à NOGENT SUR MARNE
À Nogent-sur-Marne, sur un axe très passant, je vous propose la vente d’un fonds de commerce de fleurs bénéficiant d’un emplacement numéro un.
Le local dispose d’une surface d’environ 56 m² en rez-de-chaussée, comprenant, une boutique de vente, une arrière-boutique, une réserve, une mezzanine et des toilettes.
Un espace de réserve et de travail se trouve en sous-sol, accessible directement depuis le magasin, complète l’ensemble.
À l’extérieur, le commerce bénéficie d’un linéaire d’environ 10 mètres, idéal pour la présentation de fleurs et plantes.
Conditions locatives :
- Bail commercial jusqu’au 30 novembre 2032
- Loyer mensuel hors charges : 1 307 €
- Charges mensuelles : 70 €
Données financières :
- Chiffre d’affaires 2024 : 312 000 €
- Résultat : 59 000 €
- EBE : 59 000 €
Il y a 2 salariés en CDI.
En conclusion, je vous propose un commerce sain, rentable et tout de suite exploitable, offrant une belle visibilité et un fort potentiel de développement.
N’hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations /ou organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 035 908 - Greffe de PARIS 4EME ARRONDISSEMENT) François LERAT Entrepreneur Individuel 06 71 28 68 56 - Réf.938047
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 119 000 €Prix hors honoraires 110 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 8.18% TTC
Localisation du fonds de commerce : Fleuriste à vendre à NOGENT SUR MARNE
94130 NOGENT SUR MARNE
Caractéristiques du bien :
| 340 937 798 086 | |
| 6 | |
| 80 m² | |
| 1896 |
| 119 000 € |
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